- De gemiddelde woonoppervlakte per persoon in Amsterdam is gedaald tot 23 vierkante meter.
- Nieuwbouwwoningen worden steeds kleiner om het woningtekort te verminderen.
- Er is een mismatch tussen de vraag naar grotere woningen en het aanbod van kleine woningen.
In de levendige straten rond de Albert Cuypmarkt in De Pijp wonen veel Amsterdammers op beperkte vierkante meters. Gezinnen passen zich aan door creatief met de ruimte om te gaan.
Zo delen twee opgroeiende kinderen een kamertje van net iets meer dan 6 vierkante meter, terwijl het totale appartement slechts 40 vierkante meter beslaat, lezen we bijvoorbeeld in Parool. Het is een voorbeeld van hoe stadsbewoners noodgedwongen moeten woekeren met de beschikbare ruimte.
Volgens cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek wonen Amsterdammers gemiddeld op 40 vierkante meter per persoon. Voor gezinnen ligt dit cijfer nog lager, op ongeveer 23 vierkante meter per persoon. Dit maakt Amsterdam de stad met het kleinste gemiddelde woonoppervlak per persoon in Nederland.
Ondanks de beperkte ruimte blijven veel inwoners in de stad wonen vanwege de voorzieningen en het stedelijke leven.
De wooncrisis en mogelijke oplossingen
De aanhoudende wooncrisis maakt het vinden van betaalbare en ruime woningen in Amsterdam tot een grote uitdaging. Wethouder Reinier van Dantzig stelt dat Amsterdammers moeten wennen aan het idee van kleiner wonen, vergelijkbaar met andere wereldsteden.
De trend naar kleiner wonen is duidelijk zichtbaar in de nieuwbouwcijfers. Tussen 2017 en 2021 is de gemiddelde grootte van nieuwbouwwoningen gedaald van 69 naar 60 vierkante meter.
Bovendien is 20 procent van de recent gebouwde woningen kleiner dan 40 vierkante meter. Ondanks afspraken met woningcorporaties om gemiddeld 60 vierkante meter aan te houden voor sociale huurwoningen, blijkt dit in de praktijk lastig te realiseren.