- In een aantal Kamervragen aan de minister vraagt Marieke Wijen-Nass, Tweede Kamerlid voor BBB, om een snelle evaluatie van de Wet betaalbare huur.
- De Wet Betaalbare Huur zou het aantal betaalbare woningen moeten vergroten, maar heeft volgens critici een averechts effect.
- Door de wet eerder te evalueren, hoopt BBB in te kunnen spelen op deze negatieve gevolgen en waar nodig bijsturing voor te stellen.
De Wet Betaalbare Huur, in het leven geroepen om meer betaalbare huurwoningen te creëren, lijkt juist het tegenovergestelde te bewerkstelligen. Waar de overheid gehoopt had op meer stabiliteit in de huurmarkt, worden de negatieve effecten van de wet steeds zichtbaarder.
Huurprijzen in de vrije sector blijven stijgen en het aanbod van beschikbare huurwoningen daalt, zo blijkt uit een recent artikel van de NOS.
Marieke Wijen-Nass, Tweede Kamerlid van de BoerBurgerBeweging (BBB), stelde daarom Kamervragen aan de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Mona Keijzer. Ze roept daarin op tot een snelle evaluatie van de wet.
In een begeleidend persbericht stelt de partij dat er vlug een herziening van de Wet Betaalbare Huur nodig is, om huurders te beschermen.
Kamervragen over de Wet Betaalbare Huur
In haar Kamervragen kaart Wijen-Nass aan dat er steeds meer berichten verschijnen over de negatieve effecten van de Wet Betaalbare Huur.
Naast het stijgen van de huurprijzen merkt zij op dat het “uitponden” – het verkopen van huurwoningen – steeds vaker voorkomt. Hierdoor daalt het aantal huurwoningen, wat de beschikbaarheid van betaalbare woonruimte verder onder druk zet.
Wijen-Nass vraagt de minister naar de laatste cijfers rondom het uitponden van huurwoningen en naar diens visie op deze zorgwekkende trend.
Een ander belangrijk punt van zorg is de vraag of de wet nog proportioneel is gezien de negatieve effecten. Volgens critici, waaronder de Raad van State en private partijen, waren er al vanaf het begin signalen dat de Wet Betaalbare Huur mogelijk contraproductief zou uitpakken.
Deze waarschuwingen werden echter tijdens het plenaire debat voorafgaand aan de invoering van de wet grotendeels genegeerd. Nu de problemen toenemen, vraagt Wijen-Nass zich af of de minister bereid is om de evaluatiedatum van de wet, waarin de doelmatigheid en doeltreffendheid beoordeeld worden, naar voren te halen.
Oproep tot versnelde evaluatie
Wijen-Nass dringt aan op een versnelde evaluatie van de Wet Betaalbare Huur, gezien de huidige marktsituatie.
Het lijkt erop dat de wet, in plaats van de huurmarkt te stabiliseren, juist bijdraagt aan de verhoging van huurprijzen en de vermindering van het woningaanbod. Door de wet eerder te evalueren, hoopt BBB in te kunnen spelen op deze negatieve gevolgen en waar nodig bijsturing voor te stellen.
In haar vragen suggereert Wijen-Nass ook dat de Tweede Kamer een rol zou kunnen spelen in het naar voren halen van de evaluatiedatum.
Of de minister hier oren naar heeft, is nog onduidelijk, maar de druk vanuit de oppositie om snel actie te ondernemen, neemt toe. Er klinken steeds meer stemmen die de minister oproepen zich nu echt te doen gelden op het woondossier en snel in te grijpen.