- In het tweede kwartaal van 2024 zijn 21% meer bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.
- De vergunde bouwkosten voor nieuwbouwwoningen stegen met 25% naar 3,5 miljard euro, terwijl de bouwkosten voor bestaande woningen daalden.
- Ondanks deze groei blijft de omzetgroei in de bouwsector lager dan in 2023, en is het aantal faillissementen gestabiliseerd, maar blijft hoog.
In het tweede kwartaal van 2024 werden voor 18,8 duizend nieuwbouwwoningen vergunningen verleend, een toename van 21% ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van het CBS.
Dit markeert een belangrijke stijging, gezien de eerdere dalingen in bouwvergunningen in 2022 en 2023. Dit herstel is echter niet zonder uitdagingen: de bouwkosten voor nieuwbouwwoningen stegen met 25% tot 3,5 miljard euro, wat de druk op ontwikkelaars verhoogt.
Ondanks de stijging in bouwvergunningen en bouwkosten, blijft de omzetgroei in de bouwsector achter.
De omzetgroei in het tweede kwartaal van 2024 was slechts 1,9%, aanzienlijk lager dan de 7,8% van hetzelfde kwartaal in 2023. Bovendien stabiliseert het aantal faillissementen in de bouwsector op een hoog niveau, met 158 faillissementen, vergelijkbaar met het eerste kwartaal van 2024. Dit weerspiegelt de aanhoudende financiële druk in de sector.
Woningen per vergunning neemt toe
Een bouwvergunning kan betrekking hebben op meerdere woningen. In het tweede kwartaal van 2024 is het gemiddelde aantal woningen per vergunning gestegen tot meer dan tien, inclusief recreatiewoningen en wooneenheden. Vaak wordt een nieuwbouwproject met meerdere vergunningen aangevraagd.
Sinds 2021 daalt het aantal vergunningen voor projecten met 2 tot 25 woningen, terwijl vergunningen voor projecten met meer dan 25 woningen juist toenemen. Meer dan de helft van de verleende vergunningen betreft echter de bouw van slechts één woning.