De snelst groeiende vastgoedcommunity van Nederland
De herfinanciering van vastgoed wordt steeds uitdagender, vooral nu rentes hoger liggen dan in de afgelopen jaren. Hierdoor zien marktkenners een toename van gedwongen veilingen. Waar investeerders voorheen in de zaal hun bod uitbrachten, speelt […]
ING introduceert per 30 april een vernieuwd prijsmodel waarbij het energielabel van de woning bepalend is voor de hypotheekrente. Waar voorheen alleen woningen met label A of beter in aanmerking kwamen voor duurzaamheidskorting, wordt nu […]
De angst voor een economische recessie zet druk op de rentes op de kapitaalmarkt. Met name de langetermijnrentes, waaronder de veelgebruikte IRS 5, zijn aan het dalen. Deze ontwikkeling heeft directe gevolgen voor de vastgoedsector, […]
Het openen van een bankrekening als vastgoedbelegger is tegenwoordig een uitdaging geworden. Door strenge wet- en regelgeving, zoals de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (WWFT), zijn banken kritischer dan ooit. De […]
De overwaarde op Nederlandse woningen heeft een nieuw hoogtepunt bereikt. Volgens een conservatieve schatting van woningdatabedrijf Calcasa bedraagt de totale overwaarde momenteel 600 miljard euro, maar cijfers van het CBS wijzen zelfs op een bedrag […]
De Loan-to-Value (LTV)-ratio is een belangrijk instrument om de risico’s van vastgoedfinanciering te beheersen. Deze ratio bepaalt welk deel van de marktwaarde van een woning gefinancierd kan worden door een hypotheek. In Europa zijn er […]
Deze zomer heeft de Europese Centrale Bank (ECB) voor het eerst in vijf jaar de beleidsrente verlaagd. De belangrijkste reden voor deze stap is de lichte verbetering van de economische vooruitzichten en de afnemende krapte […]
In de verhitte Nederlandse woningmarkt zien steeds meer huizenkopers zich genoodzaakt om zonder financieringsvoorbehoud te bieden. Hoewel dit hun kansen op succes vergroot, brengt het ook aanzienlijke risico’s met zich mee. Om deze risico’s te […]
Sinds medio 2022 waren strenge financieringsvoorwaarden een grote rem op de beleggingsactiviteit in de vastgoedmarkt. Recent onderzoek door adviesbureau Investables toont echter aan dat er een positieve kentering heeft plaatsgevonden. Uit het halfjaarlijkse onderzoek onder […]
Als je van plan bent te investeren in vastgoed, is het nu het moment om op te letten. Sylvester Eijffinger, monetair econoom en hoogleraar aan Tilburg University, geeft een krachtige waarschuwing: vanaf 2025 zal de […]