De snelst groeiende vastgoedcommunity van Nederland
Veel particuliere woningbeleggers ervaren de belastingdruk in box 3 als een serieuze hindernis. Met een forfaitair rendement van circa 6 procent—mogelijk oplopend naar 7,77 procent—en een belastingtarief van 36 procent, verdwijnt een aanzienlijk deel van […]
De fiscale situatie rondom box 3 is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot een hoofdpijndossier. Wat ooit begon als een pragmatische tussenoplossing, is door politieke opportuniteit verworden tot een juridisch en maatschappelijk probleem. Het systeem, […]
Met de invoering van de tegenbewijsregeling box 3 krijgen belastingplichtigen de kans om hun werkelijke rendement aan te tonen. Maar volgens Vastgoed Belang, de belangenvereniging voor particuliere vastgoedbeleggers, schiet de regeling tekort voor verhuurders. Zij […]
De Raad van State (RvS) heeft forse kritiek op het wetsvoorstel voor de tegenbewijsregeling in box 3. Dit wetsvoorstel is bedoeld om belastingplichtigen de mogelijkheid te geven aan te tonen dat hun werkelijke rendement lager […]
Uit eerdere documenten blijkt dat ambtenaren van het ministerie van Financiën hun bewindspersonen herhaaldelijk hebben gewaarschuwd: de voorgestelde differentiatie in de overdrachtsbelasting zou niet werken. Toch besloten toenmalig minister Wopke Hoekstra en staatssecretaris Hans Vijlbrief […]
De tegenbewijsregeling in box 3 lijkt op het eerste gezicht een eerlijke oplossing, maar in de praktijk blijkt deze nauwelijks uitvoerbaar. Dat stelt fiscalist Cor Overduin van Grant Thornton in een column voor Tax Live. […]
Het openen van een bankrekening als vastgoedbelegger is tegenwoordig een uitdaging geworden. Door strenge wet- en regelgeving, zoals de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (WWFT), zijn banken kritischer dan ooit. De […]
De recente uitspraken van de Hoge Raad hebben verstrekkende gevolgen voor vastgoedbeleggers. De uit de ‘D-Day-arresten’ voortvloeiende regels voor de tegenbewijsregeling in box 3 maken het voor veel beleggers onmogelijk om aan te tonen dat […]
De aankondiging van staatssecretaris Tjebbe van Oostenbruggen om het fictieve rendement in box 3 te verhogen, heeft veel onrust veroorzaakt onder beleggers in vastgoed, aandelen en cryptovaluta. De maatregel, bedoeld om een begrotingstekort te dekken, […]
De uitspraak van de Hoge Raad in juni 2024 heeft de invoering van een nieuw box 3-stelsel op basis van werkelijk rendement verder vertraagd. Dit kwam doordat het voorgestelde rechtsherstel in strijd bleek met het […]