- ‘De Wet betaalbare huur is vermoedelijk slechts een van de oorzaken van de verkoopgolf’, zo lazen we, klopt dat?
- Uit een peiling onder vastgoedbeleggers blijkt dat de belangrijkste reden voor uitponden de combinatie van de Wet Betaalbare Huur en Box 3 is (51%), gevolgd door Box 3 als enige reden (35%).
- De resultaten bevestigen dat het probleem zowel bij het Ministerie van Binnenlandse Zaken als bij het Ministerie van Financiën ligt.
“De Wet betaalbare huur is vermoedelijk slechts een van de oorzaken van de verkoopgolf. Voordat Keijzer ingrijpt, zal zij beter onderzoek moeten doen naar deze verkoopmotieven. Misschien ligt de oplossing dan wel eerder op het ministerie van Financiën dan op Keijzers eigen departement.” Dit schreef het Financieele Dagblad een week geleden in haar redactioneel commentaar naar aanleiding van de uitpondgolf waarover wij eerder berichtten. Een goede tip, waar wij vast mee aan de slag zijn gegaan. Met meer dan 10.000 volgers en communityleden hebben wij hier natuurlijk snel in inzicht in.
We stelden daarom de volgende vraag aan vastgoedbeleggers op LinkedIn, in onze Whatsapp community in onze Facebook community en op X: Wat is voor jullie de belangrijkste reden om uit te ponden? Er waren vier antwoorden mogelijk:
- Wet Betaalbare Huur
- Box 3
- Combinatie Wet Betaalbare Huur
- Anders
386 leden volgers en leden vulde de poll in. We hebben zelf inzicht in de stemmers en kunnen bevestigen dat het overgrote deel vastgoedbeleggers betreft. Een behoorlijk representatieve steekproef.
Uit de cijfers wordt duidelijk dat de combinatie van Wet Betaalbare Huur en Box 3 met 51% de meeste stemmen kreeg. Daarnaast scoorde box 3 alleen met 35% zeer hoog.
We hopen dat Mona Keijzer en Tjebbe van Oostenbrugge wat hebben aan dit snelle inzicht. En om de vraag van de FD redactie kort te beantwoorden: de oplossing ligt bij beide ministeries. Dat laat deze cijfers overduidelijk zien.
