- Een derde van de jonge woningzoekers overweegt emigratie vanwege de Nederlandse huurcrisis, volgens de Huursentiment-Monitor 2024 van Rentbird.
- Discriminatie, stress en hoge huurprijzen domineren de ervaring van huurders; 15% zoekt al meer dan twee jaar naar een woning.
- De wooncrisis beïnvloedt niet alleen persoonlijke keuzes maar ook stemgedrag, met grote steun voor de Wet betaalbare huur.
De zoektocht naar een betaalbare huurwoning is voor veel Nederlanders een bron van toenemende frustratie en stress. Uit de Huursentiment-Monitor 2024 van huurplatform Rentbird blijkt dat maar liefst een derde van de jonge huurders overweegt naar het buitenland te vertrekken.
“Zelfs als slechts een deel van deze groep daadwerkelijk vertrekt, zullen de gevolgen voor Nederland aanzienlijk zijn,” aldus Stef van Vliet, eigenaar van Rentbird.
Naast emigratieplannen laat het onderzoek zien dat de helft van de respondenten dagelijks stress ervaart. Schaarste, torenhoge huurprijzen en eindeloze wachtlijsten zorgen bij 15% van de woningzoekers voor een jarenlange zoektocht. Dit schetst een somber beeld van een markt die niet alleen financieel, maar ook mentaal zwaar drukt op woningzoekers.
Een huurwoning zoeken wordt steeds competitiever
Hoewel platforms zoals Pararius populair zijn bij woningzoekers, blijft de markt moeilijk toegankelijk. De belangrijkste obstakels? Te hoge huurprijzen (58,5%), concurrentie (56,9%) en een beperkt aanbod (56,6%).
Opvallend genoeg maakt slechts 27% van de woningzoekers gebruik van een makelaar, en nog minder schakelen een aanhuurmakelaar in.
Volgens Van Vliet ligt hier een groeiend potentieel: “Net als in de koopmarkt zullen mensen steeds vaker via een aanhuurmakelaar een voorsprong op de concurrentie proberen te krijgen”.
Politieke en maatschappelijke impact
De woningcrisis heeft ook invloed op politieke keuzes. Voor 43% van de respondenten speelt de toestand van de huurmarkt een belangrijke rol in hun stemgedrag. Daarnaast staat een meerderheid van 59,5% positief tegenover de Wet betaalbare huur, ondanks zorgen dat deze wet het huuraanbod mogelijk verder beperkt.
Emigratieplannen zijn een duidelijk signaal van de wanhoop onder huurders. Vooral in de leeftijdsgroep 25 tot 35 jaar overweegt 40% een toekomst buiten Nederland. Van Vliet benadrukt de ernst van deze cijfers: “Jongeren zijn onmisbaar, niet alleen voor de economie, maar ook voor een gezonde en toekomstbestendige samenleving. Laat dit een wake-upcall zijn voor beleidsmakers”
De bevindingen van de Huursentiment-Monitor maken duidelijk dat de Nederlandse huurmarkt in een crisis verkeert, met verreikende gevolgen voor de maatschappij.
Van mentale stress tot emigratieplannen: de urgentie om de problemen aan te pakken is groter dan ooit. Het is aan beleidsmakers, verhuurders en andere betrokkenen om deze signalen serieus te nemen en structurele oplossingen te vinden.