- Trumps beleid kan leiden tot lagere belastingen en minder regulering, gunstig voor investeerders.
- Infrastructurele investeringen en pro-energiebeleid kunnen de vastgoedwaardes stimuleren.
- Mogelijke handelsoorlogen kunnen de internationale markt verstoren en onzekere invloeden hebben op exportgerichte sectoren.
Nadat het eerder nog spannend leek te worden verschoof het momentum in de afgelopen twee weken richting Donald Trump. Gisteren was het definitieve oordeel aan de kiezer, waarbij de wijzer steeds meer richting de Republikeinen doorsloeg, daarmee lijkt het nagenoeg zeker; Trump wint een nieuwe termijn als president van de Verenigde Staten.
Trump’s visie op de economie zet de toon voor een deregulering en fiscaal beleid dat marktvriendelijk is.
Vastgoedbeleggers zouden hiervan kunnen profiteren, vooral door stimulansen in de energiesector en infrastructuur. De focus op het vergroten van binnenlandse productie en een minder strikt milieubeleid kan bouwprojecten aanjagen. Toch brengen geopolitieke spanningen met handelspartners onzekerheid met zich mee, met name voor de logistieke en industriële vastgoedsector.
Rente blijft belangrijke factor
Tegelijkertijd kan de vastgoedmarkt op bepaalde vlakken afhankelijk blijven van schommelingen in de rente, die onder invloed van economische strategieën kunnen variëren. Dit vraagt van investeerders een scherp oog voor marktdynamiek en een solide risicobeheersing, om onverwachte negatieve gevolgen voor hun portefeuille te voorkomen.
Risico en spreiding zijn hierbij cruciaal. Door geopolitieke onvoorspelbaarheid kan spreiding over verschillende markten of typen vastgoed verstandig zijn. Dit scenario geeft investeerders korte termijnkansen, maar vraagt ook om waakzaamheid bij plotselinge beleidsveranderingen.