- De EU heeft goedkeuring gegeven voor Nederlandse investeringen in het middensegment van de woningmarkt, waardoor potentieel tienduizenden extra huurwoningen kunnen worden gebouwd.
- Ursula von der Leyen, voorzitter van de Europese Commissie, kondigde een Europees Huisvestingsplan aan en benoemde een Eurocommissaris voor de woningmarkt.
- De versoepeling van staatssteunregels maakt publieke investeringen in het middensegment mogelijk, wat eerder alleen voor sociale huurwoningen gold.
De seinen staan op groen in Brussel: Nederland krijgt toestemming om te investeren in het middensegment van de woningmarkt, dat bericht RTL Nieuws.
Met deze goedkeuring kunnen woningcorporaties tienduizenden extra huurwoningen bouwen voor mensen met een modaal inkomen, die te veel verdienen voor sociale huurwoningen. Bovendien komt er een Eurocommissaris voor de woningmarkt om deze plannen te ondersteunen.
Ursula von der Leyen, voorzitter van de Europese Commissie, kondigde aan dat de EU zich actiever gaat bemoeien met de woningmarkt. “Als iets belangrijk is voor Europeanen, is het belangrijk voor Europa,” zei Von der Leyen. Ze benadrukte de noodzaak van een Europees Huisvestingsplan om alle oorzaken van de crisis aan te pakken en om private en publieke investeringen te stimuleren.
Versoepeling van staatssteunregels
Tot nu toe was woningmarktbeleid voornamelijk een nationale aangelegenheid. De huidige staatssteunregels staan overheden en woningcorporaties niet toe om te investeren in het middensegment, alleen in sociale huurwoningen. Deze strenge regels zijn bedoeld om projectontwikkelaars te beschermen tegen oneerlijke concurrentie.
Echter, Von der Leyen gaf aan dat de markt er niet in geslaagd is om betaalbare woningen te leveren. Daarom wil de Europese Commissie nu meer publieke investeringen in het middensegment toestaan.
“Dit is echt een doorbraak,” zegt Robin van Leijen van de koepel van woningcorporaties, Aedes. “Vooral de aankondiging dat de staatssteunregels worden herzien juichen wij toe. Als woningcorporaties met geborgde leningen middenhuurwoningen mogen bouwen, neemt het aantal woningen dat wij kunnen realiseren enorm toe.”
Het voorstel moet nog goedkeuring krijgen van het Europees Parlement en de lidstaten, maar grote landen zoals Duitsland en Spanje hebben al hun steun uitgesproken.