- De gemiddelde prijs van een vakantiewoning steeg in een jaar tijd met 10 procent tot 245.000 euro.
- Maar liefst 80 procent van deze woningen wordt zonder hypotheek gekocht, vaak met spaargeld of overwaarde.
- De bouw verplaatst zich steeds meer van de kust naar het binnenland, waar Noord-Brabant en Limburg de grootste groei zien.
Terwijl de reguliere woningmarkt nog altijd overspannen is, spant de recreatiemarkt inmiddels de kroon. De gemiddelde prijs van een vakantiewoning in Nederland steeg in één jaar tijd met 10 procent en bedraagt nu 245.000 euro. Daarmee stijgen de prijzen sneller dan bij gewone koopwoningen. Hierover schrijft RTL Nieuws.
Opvallend is hoe vaak kopers hun vakantiewoning volledig uit eigen middelen financieren. Het Kadaster meldt dat bij ruim 80 procent van de transacties geen hypotheek wordt afgesloten.
Vooral goedkopere huisjes tot honderdduizend euro worden bijna altijd cash betaald. Veel huiseigenaren gebruiken hiervoor de overwaarde op hun reguliere woning of gespaard vermogen dat tijdens de coronaperiode groeide.
Deze trend maakt vakantiewoningen steeds meer tot een populaire manier om kapitaal veilig te stellen. Het beperkte aanbod, de populariteit onder particuliere beleggers en de wens om vermogen te beschermen tegen inflatie zorgen voor aanhoudende prijsdruk.
Bouw verschuift naar het binnenland
Tussen 2020 en 2023 werden jaarlijks gemiddeld 2.500 nieuwe vakantiewoningen gebouwd, een flinke toename ten opzichte van eerdere jaren. Waar voorheen vooral kustprovincies zoals Zeeland en Noord-Holland de groei aanvoerden, verschuift de ontwikkeling nu naar het binnenland.
In Noord-Brabant, Limburg en Overijssel kwamen de meeste nieuwe recreatiewoningen bij.
Toch blijft de kust onverminderd populair. Gemeenten als Schouwen-Duiveland en Veere voeren nog altijd de lijst aan met de meeste vakantieparken. In totaal telt Nederland meer dan 5.000 parken, waarvan er bijna 4.000 bebouwd zijn met vakantiewoningen.