- De transformatie van de Mijnkintbuurt kostte 45 miljoen euro voor de aankoop en sloop van 300 particuliere woningen.
- In plaats daarvan verrezen 140 ruime gezinswoningen, wat door bewoners en beleidsmakers als een groot succes wordt gezien.
- Vanwege de hoge kosten stopt de grootschalige opkoopaanpak voorlopig en komt er een nieuwe strategie gericht op kleinere, intensievere projecten.
De Mijnkintbuurt in Rotterdam-Zuid heeft de afgelopen jaren een ingrijpende metamorfose ondergaan. Waar ooit verouderde particuliere woningen leegstonden, staan nu moderne gezinswoningen met royale tuinen en volop speelruimte voor kinderen.
De grootschalige opkoop en sloop van 300 woningen begon in 2017 en werd gepresenteerd als hét voorbeeldproject van het Nationaal Programma Rotterdam-Zuid (NPRZ). Maar, het krijgt geen gevolg, daarover schrijft het AD / Rotterdams Dagblad.
Een flinke investering voor meer leefkwaliteit
De operatie vergde uiteindelijk een investering van ruim 45 miljoen euro, aanzienlijk meer dan de aanvankelijk geraamde 30 miljoen. De kosten per woning kwamen daarmee op meer dan 150.000 euro. Deze uitgaven werden mogelijk gemaakt dankzij bijdragen van zowel de gemeente als het Rijk, en door corporatie Woonstad Rotterdam.
Hoewel het project door betrokken partijen als een groot succes wordt beschouwd, is het financiële plaatje inmiddels onhoudbaar geworden.
De ambitie om 10.000 particuliere woningen in Zuid op te kopen en te vervangen door nieuwbouw blijkt onbetaalbaar.
De gemeente ziet in dat de aanpak, waarbij minder woningen per locatie terugkomen, niet strookt met de groeiende woningnood. Er is behoefte aan meer woningen per vierkante kilometer, juist om de doorstroom te verbeteren en gezinnen in de stad te houden.
Woonstad Rotterdam heeft daarom aangegeven niet langer grootschalig woningen op te kopen. De corporatie beperkt haar rol voortaan tot strategische aankopen.