- Het aantal verhuurde huurwoningen neemt af, wat leidt tot stijgende huurprijzen.
- Volgens databedrijf Stellax zette de huurprijsgroei zich in juli 2024 voort.
- Onzekerheid en maatregelen zorgen voor een voorspelbare maar zorgwekkende huurstijging.
Volgens databedrijf Stellax bleef de groei van de huurprijzen ook in juli 2024 aanhouden, zij het in een iets lager tempo dan voor de zomer.
Ondanks de algehele stijging, tonen sommige grote steden een lichte daling in huurprijzen. Deze schommelingen kunnen deels worden toegeschreven aan seizoensinvloeden.
Eerder al constateerde de NVM stijgende huurprijzen bij een steeds krapper wordend aanbod.
Cijfers van makelaarsvereniging NVM en Vastgoedmanagement Nederland (VMN) wijzen erop dat de Wet betaalbare huur, die is ingevoerd om op termijn meer betaalbare woningen te creëren, in eerste instantie juist zorgt voor een daling van het aantal beschikbare huurwoningen.
Deze trend is vooral merkbaar bij nieuwbouwwoningen, met name in de provincies Noord-Holland en Zuid-Holland. De wet lijkt dus op korte termijn een tegenovergesteld effect te hebben, zoals veel critici al hadden voorspeld.