- Minister Mona Keijzer stelt een evaluatie van de Wet Betaalbare Huur in het eerste kwartaal van 2025 voor.
- Keijzer overweegt aanpassingen, afhankelijk van de cijfers over betaalbare huurwoningen.
- Naast het uitvoeren van de wet werkt ze aan nieuwe bouwinitiatieven en versoepeling van regels, maar voor 2027 wordt het streefdoel van 100.000 nieuwe woningen per jaar niet gehaald.
Minister Mona Keijzer stelt een evaluatie van de Wet betaalbare huur in het eerste kwartaal van 2025 voor.
“Het doel van de wet – het aanpakken van buitensporige huurprijzen – wordt breed gedragen,” verklaart Keijzer in een interview met Vastgoed Journaal. Hoewel de BBB-partij tegen de wet stemde, voelt Keijzer nu als bewindspersoon de verantwoordelijkheid om deze binnen de democratische realiteit te respecteren en uit te voeren.
Maar er komt wel plek voor aanpassingen, als de praktijk daar na de evaluatie om vraag. Dan is zelfs afschaffen niet onmogelijk, al houdt de minister daarbij wel wat slagen om de arm
Cijfers als basis voor aanpassingen
In het eerste kwartaal van 2025 wordt de wet geëvalueerd, en afhankelijk van de uitkomst kan Keijzer wijzigingen doorvoeren. Ze stelt: “Ik moet eerst evalueren en dan op basis van de feiten handelen.” Deze evaluatie zal zich met name richten op de vraag of het aantal betaalbare huurwoningen in Nederland boven de grens van 400.000 blijft.
De minister wijst hierbij op de trend waarbij particuliere eigenaren hun huurwoningen steeds vaker verkopen, mogelijk vanwege beperkingen die voortkomen uit de regulering van de middenhuur.
Keijzer erkent het belang van particuliere beleggers op de huurmarkt en onderzoekt waarom investeerders momenteel terughoudend zijn. “We hebben particuliere beleggers hard nodig,” zegt ze in het interview.
Maatregelen tegen belemmerende regelgeving in de bouw
Naast haar focus op de evaluatie en uitvoering van de Wet Betaalbare Huur, richt Keijzer zich op het vereenvoudigen van bouwregels. Haar initiatief ‘STOER’ (Schrappen van Tegenstrijdige en Overbodige Eisen en Regelgeving) moet een einde maken aan regelgeving die woningbouw vertraagt.
Keijzer geeft aan dat er veel weerstand verwacht wordt tegen het schrappen van regels, maar benadrukt dat de wooncrisis dringende maatregelen vereist. “Elke regel heeft zijn belangenorganisatie, maar we moeten verder kijken dan alleen dat,” aldus de minister.
Keijzer geeft aan bezig te zijn met het verlagen van drempels voor woningbouw. Ze wil mantelzorgwoningen op eigen terrein vergunningsvrij maken en is in gesprek met gemeenten over het versnellen van bouwprocedures. Voor de langere termijn werkt Keijzer samen met het ministerie van Justitie om belemmeringen in het procesrecht aan te pakken.
Het uiteindelijke doel blijft om jaarlijks 100.000 woningen toe te voegen, een doel dat echter naar verwachting pas vanaf 2027 haalbaar is.