- De geplande versoepeling van de middenhuurregels gaat niet door.
- NSC stemt mee met linkse partijen en zet hiermee een streep door eerdere coalitieafspraken.
- De bestaande puntengrens en huurregulering blijven voorlopig gehandhaafd.
De eerdere plannen van de voormalige coalitie om de middenhuurregels te versoepelen, zijn van tafel. De Tweede Kamer heeft ingestemd met een voorstel van GroenLinks-PvdA en de SP om de versoepelingen niet door te voeren.
Opmerkelijk is dat ook NSC, die zich niet gebonden acht aan het oude coalitiebeleid, dit voorstel steunde. Daarmee vervalt een reeks aanpassingen die de verhuurmarkt zouden verruimen.
Het uitgesproken Rotterdamse VVD-raadslid Erik Verweij noemt op X de beslissing ‘kortzichtige links-populistische symboolpolitiek’. “waardoor er honderden mensen bij iedere vrijkomende middenhuurwoning achter het vissen”.
Geen lagere puntengrens of uitzondering voor kleine verhuurders
De voorgestelde versoepeling had onder meer moeten leiden tot een lagere puntengrens binnen het woningwaarderingsstelsel, schrijft het Financieele Dagblad. De voorgestelde wijziging zou ervoor zorgen dat meer woningen buiten de huurprijsregulering zouden vallen.
Ook de plannen om de WOZ-waarde zwaarder te laten meewegen in de puntentelling, een maatregel die vooral in grote steden tot hogere huren zou leiden, zijn geschrapt. Ten slotte komt er geen onderzoek meer naar het uitzonderen van kleine verhuurders, zoals mensen die één extra woning verhuren, van de huurregulering.
Voor huurders betekent dit voorlopig rust: de bestaande puntengrens van 186 punten en de bijbehorende maximale middenhuurprijs van €1184,82 per maand blijven voorlopig van kracht.
Voor particuliere verhuurders kan dit besluit echter als een teleurstelling voelen. De hoop op meer ruimte in de regelgeving is vervlogen, en voor investeerders blijft het klimaat in de gereguleerde huursector onzeker.