- Verhuurders verkopen studentenhuizen massaal.
- Studenten in Leiden kampen nu met huisvestingsproblemen.
- Dit gebeurt omdat zowel lokale als landelijke regels verhuren onaantrekkelijk maken.
Het nieuwe verkameringsbeleid in Leiden heeft geleid tot de verkoop van vele studentenhuizen, waardoor studenten in de problemen komen.
Hoewel exacte cijfers ontbreken, zijn er talloze voorbeelden van deze situatie, aldus Vastgoed Binnenstad Leiden en de Plaatselijke Kamer van Verenigingen (PkVV) in het Leidsch Dagblad.
Studenten die hun huis kwijtraken, hebben vaak grote moeite om nieuwe huisvesting te vinden.
In het beleidsakkoord van het huidige Leidse College staat dat ze maatregelen zullen treffen tegen ‘onethische investeerders die woningen opkopen en huurprijzen verhogen’. Dit willen ze realiseren door het invoeren van een verhuurdersvergunning.
Verkoop van studentenhuizen
Een huurder van een studentenhuis in de binnenstad, waar hij met acht anderen woont, deelt in de krant zijn verhaal. Twee maanden geleden informeerde de verhuurder hen dat hij door de nieuwe lokale en landelijke regels geen potentie meer ziet in het verhuren aan studenten. In plaats daarvan wil hij appartementen maken en deze aan gezinnen verhuren.
Het huurteam is slecht bereikbaar en kon de studenten niet helpen bij het vinden van nieuwe woonruimte. “Hij zei dat dat voor negen huisgenoten niet te doen is,” aldus de huurder.
Waarschuwing voor de toekomst
Recentelijk bleek dat slechts de helft van de verhuurders voor de deadline van 1 juli de nieuwe verhuurdersvergunning heeft aangevraagd. Nog geen kwart heeft de omzettingsvergunning aangevraagd die nodig is om een pand verkamerd te mogen verhuren.
Tijdens een Leidse commissievergadering waarschuwde Alexander Geertsema, voorzitter van Vastgoed Binnenstad Leiden, de lokale politici voor de gevolgen.
“Veel van onze leden zijn bezig hun belangen in Leiden af te stoten,” zei hij. Hij denkt dat zowel lokale als landelijke ontwikkelingen het verhuren aan studenten onaantrekkelijk maken. “Het is volgens mij niet wat de regeling oorspronkelijk moest doen.”
Geertsema roept de gemeente op om de vergunningen op tijd te verlenen en onduidelijkheid te voorkomen.