- Vanaf september 2024 kunnen Haagse huurders in het sociale en middensegment financiële steun krijgen voor juridische geschillen met hun verhuurder,
- Door deze ondersteuning kunnen huurders makkelijker juridische stappen zetten tegen hun verhuurder, wat kan leiden tot meer juridische procedures.
- Verhuurders in Den Haag moeten zich bewust zijn van de versterkte positie van huurders en zorgvuldig handelen om juridische geschillen en mogelijke sancties te vermijden.
Vanaf september 2024 kunnen huurders in Den Haag uit het sociale en middensegment, die een juridisch geschil hebben met hun verhuurder, rekenen op financiële steun van het Haags Proceskostenfonds.
Deze nieuwe regeling, opgezet door de gemeente Den Haag in samenwerking met Sociale Fondsen Den Haag, heeft als doel om de positie van huurders te versterken, zo schrijft In De Buurt.
Martijn Balster, wethouder van Volkshuisvesting, stelt dat veel huurders vaak terugdeinzen voor juridische stappen vanwege de mogelijke financiële risico’s. Het fonds moet deze drempel wegnemen en huurders helpen hun recht te halen.
Voor verhuurders betekent dit dat huurders nu makkelijker de stap naar de rechter kunnen zetten, zelfs in gevallen waarin de huurcommissie de huurder al in het gelijk heeft gesteld.
Dit kan leiden tot een toename van juridische procedures over zaken zoals huurprijsaanpassingen, achterstallig onderhoud, beëindiging van huurcontracten en het inhouden van borgsommen. Verhuurders moeten zich bewust zijn van deze ontwikkelingen en zich goed voorbereiden op mogelijke juridische geschillen.
De gemeente Den Haag heeft verder met het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag een instrument in handen om huurders te ondersteunen bij meldingen van intimidatie, discriminatie of ander ongewenst gedrag door verhuurders.
Dit betekent dat verhuurders steeds meer onder het vergrootglas komen te liggen en zorgvuldig moeten handelen om mogelijke conflicten te vermijden.