- Eén op de vijf starters heeft geen spaargeld beschikbaar voor de aankoop van een woning, blijkt uit de Startersbarometer Q1 2025 van Viisi Hypotheken.
- Driekwart van de starters denkt nog minimaal drie jaar te moeten sparen, terwijl een derde rekent op financiële hulp van familie.
- Slechts 16% van de starters verwacht binnen een jaar een woning te kopen, een flinke daling ten opzichte van een kwartaal eerder.
Uit onderzoek van Viisi Hypotheken onder 1.018 Nederlandse starters blijkt dat twintig procent van hen helemaal geen spaargeld heeft voor de aankoop van een eigen woning. Bovendien kan 45 procent maximaal €5.000,- inbrengen, terwijl een gemiddeld huis (€488.000,-) een eigen inbreng van minimaal €10.000,- vereist.
Hergen Dutrieux, medeoprichter van Viisi Hypotheken, benadrukt dat dit probleem speelt onder alle opleidingsniveaus: “Het overgrote deel van hen weet dat ze meer spaargeld nodig hebben, maar krijgt het om verschillende redenen niet voor elkaar om geld opzij te zetten”.
Sparen en familiehulp
Driekwart van de starters denkt nog zeker drie jaar nodig te hebben om genoeg te sparen. Voor 57 procent is het echter niet mogelijk om momenteel extra geld opzij te zetten. Vooral vrouwelijke starters (62 procent) ervaren hier moeite mee, vergeleken met hun mannelijke collega’s (52 procent).
Dit heeft ertoe geleid dat een derde van de ondervraagden verwacht financiële steun van familie te krijgen. Van hen gaat 16 procent uit van bijdragen van minimaal €30.000,-.
Dutrieux merkt op dat ouders steeds vaker helpen via belastingvrije schenkingen of familiehypotheken.
Pessimisme over kansen
Starters zijn steeds pessimistischer over hun kansen op de woningmarkt. Slechts 16 procent verwacht binnen een jaar een huis te kunnen kopen, een daling ten opzichte van 24 procent een kwartaal eerder. Vooral dertigers zien hun kansen slinken: slechts 15 procent denkt nu binnen een jaar een woning te kunnen bemachtigen, tegenover 27 procent in het vorige kwartaal.
Toch benadrukt Dutrieux dat niet alles somber is: “Zo werden er volgens het Kadaster in het derde kwartaal van 2024 ruim vierentwintigduizend woningen aan starters verkocht, bijna drieduizend meer dan in de drie maanden daarvoor”
De Startersbarometer toont de moeilijke positie van jonge kopers op de Nederlandse woningmarkt. Met beperkte spaargelden, afhankelijkheid van familiehulp en dalend vertrouwen in hun kansen blijft het voor starters een grote uitdaging om een eerste woning te bemachtigen.