- Na een uitdagend 2023 herstelt de Nederlandse vastgoedmarkt geleidelijk.
- Private en familie-investeerders profiteren van minder concurrentie door selectieve aankopen.
- Institutionele investeerders blijven terughoudend, maar meer investeringen worden verwacht als de rendementen verbeteren.
De Nederlandse vastgoedmarkt verkeert op een keerpunt. Hoewel de markt tekenen van herstel vertoont na een zwaar 2023, blijven grote institutionele investeerders voorzichtig. Dit komt voornamelijk door de impact van hogere rentetarieven en onzekerheden in de economie.
Terwijl deze grotere investeerders afwachtend zijn, zien particuliere en familie-investeerders kansen om waardevolle vastgoeddeals te sluiten, dat ziet Real Asset Insight.
De verminderde concurrentie stelt hen in staat om strategisch te investeren en zo hun positie op de markt te versterken. Vastgoedbeleggers met genoeg eigen geld hebben nu nog de kans de beste deals er uit te pikken.
De verwachting is dat, naarmate de economische vooruitzichten verbeteren en de rendementen weer aantrekkelijker worden, ook grotere institutionele investeerders geleidelijk zullen terugkeren naar de Nederlandse vastgoedmarkt.
Dit zou het herstel verder kunnen versnellen en de dynamiek van de markt opnieuw in beweging brengen.