- Klaas Knot, president van De Nederlandsche Bank, pleit voor het terugdraaien van de Wet betaalbare huur.
- NVM onderschrijft de oproep en waarschuwt voor de negatieve impact van de huidige huurregelgeving op de woningmarkt.
- Lana Gerssen, voorzitter NVM Wonen, dringt aan op snelle actie om verdere schade te voorkomen.
De president van De Nederlandsche Bank (DNB), Klaas Knot, heeft zich uitgesproken tegen de huidige Wet betaalbare huur.
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) sluit in een persbericht zich aan bij deze oproep. In hun recente rapportage over de huurmarkt van het derde kwartaal 2024 waarschuwde de organisatie al voor de impact van de wet op zowel verhuurders als huurders.
NVM signaleert alarmerende trends
Lana Gerssen, vakgroepvoorzitter NVM Wonen, benadrukte de zorgwekkende ontwikkelingen op de huurmarkt tijdens de presentatie van de laatste huurmarktcijfers.
Ze schetste een schrijnend beeld van huurders die steeds moeilijker aan een betaalbare woning kunnen komen. “Jonge mensen blijven noodgedwongen bij hun ouders wonen, gescheiden stellen kunnen niet uit elkaar en veel MKB-ondernemers zien hun pensioenvoorziening verdwijnen,” aldus Gerssen.
De NVM ziet al meer dan drie jaar een daling in het aantal nieuwe verhuringen, en het einde van deze trend lijkt nog niet in zicht. Een belangrijke oorzaak is de zogeheten “uitpondtsunami” waarbij huurwoningen massaal worden verkocht, waardoor huurders steeds minder opties hebben. Vooral de groepen die niet in staat zijn om een woning te kopen, worden hierdoor geraakt.
Onomkeerbare gevolgen voor de huurmarkt
De NVM maakt zich ernstige zorgen over het gebrek aan actie vanuit de politiek. Waar Tweede Kamerleden en organisaties zoals de Woonbond eerder actief maatregelen tegen verhuurders voorstelden, lijkt het nu stil geworden.
Als er niet snel actie wordt ondernomen, waarschuwt de NVM voor blijvende schade aan de Nederlandse huurmarkt. Elke woning die van de huurmarkt verdwijnt, komt niet meer terug.
Dit heeft niet alleen gevolgen voor huurders die nu al moeite hebben om een woning te vinden, maar zorgt ook voor een structureel tekort aan huurwoningen in de toekomst.