- Studenten wijzen overregulering aan als oorzaak van het stagnerende woningaanbod en roepen op tot minder bureaucratie.
- Universiteiten en verhuurders zouden actiever kunnen bijdragen aan het aanpakken van het woningtekort.
- Innovatieve prikkels, zoals belastingvoordelen en beter gebruik van beschikbare ruimte, worden gezien als oplossingen.
Volgens studenten vormt de regeldruk een grote hindernis bij het oplossen van het woningtekort. Dat blijkt uit uitspraken van studenten die het Financieele Dagblad sprak.
Belemmeringen zoals langdurige inspraakprocedures, strenge milieueisen en complexe bouwvoorschriften vertragen projecten en maken verhuur minder aantrekkelijk.
Deze stagnatie ondermijnt zowel de huur- als koopmarkt, terwijl de vraag naar woningen blijft toenemen.
Nieuwe verantwoordelijkheden
Studenten stellen voor dat universiteiten verantwoordelijkheid nemen voor het bouwen van betaalbare huisvesting op campusterreinen. Dit kan niet alleen het tekort aan studentenkamers verminderen, maar ook druk wegnemen uit binnensteden.
Daarnaast pleiten zij voor een verlaging van de overdrachtsbelasting op verhuurpanden, om verhuurders te stimuleren meer woonruimte te creëren.
Een andere oplossing is het beter benutten van ruimte buiten de Randstad. Financiële prikkels, zoals belastingvoordelen en kortingen op het openbaar vervoer, kunnen wonen in minder dichtbevolkte regio’s aantrekkelijker maken. Dit biedt niet alleen kansen voor een betere spreiding, maar verlicht ook de druk op de overvolle steden in het westen.
De studenten zien duidelijk ruimte voor verbetering. Minder regels, innovatieve prikkels en een actieve rol voor universiteiten kunnen de basis vormen voor een structurele aanpak van het woningtekort.