- Provincie Gelderland investeert 50 miljoen euro in de aankoop van grond voor grote woningbouwprojecten in kleinere gemeenten.
- Projecten moeten minimaal 250 woningen omvatten, waarvan twee derde betaalbare koopwoningen en sociale huurwoningen.
- De provincie hoopt vastgelopen projecten te vlotten en starters en doorstromers meer kansen te geven op een woning.
Voor het eerst gaat de provincie Gelderland actief grond aankopen om vastgelopen woningbouwprojecten weer op gang te brengen.
Dit initiatief is gericht op gemeenten met beperkte financiële middelen en streeft naar de bouw van minimaal 250 woningen per project, waarvan het merendeel betaalbaar moet zijn. Dat schrijft Nieuwe Oogst.
De provincie heeft vijf projecten in het vizier waarvoor een totale investering van 50 miljoen euro nodig is. Het eerste project, waarvoor 4 miljoen euro is gereserveerd, wordt naar verwachting nog dit jaar aangekocht. Voor de overige vier projecten wordt een voorstel voorbereid dat uiterlijk zomer 2025 aan Provinciale Staten wordt voorgelegd.
Met deze stap wil Gelderland een bijdrage leveren aan het oplossen van de woningnood, een probleem dat met name starters en doorstromers hard treft. Het college van Gedeputeerde Staten benadrukt dat grondschaarste een van de grootste knelpunten is bij woningbouw.
Te veel projecten blijven hangen omdat gemeenten de benodigde grond niet kunnen financieren, terwijl de vraag naar woningen enorm is, vindt het college.
Gericht op kleine gemeenten
Door zelf grond te verwerven, kan de provincie ervoor zorgen dat deze niet wordt doorverkocht tegen speculatieve prijzen. De marktprijs blijft leidend, zodat ontwikkelaars betaalbare woningen kunnen realiseren. Het verdienmodel van de provincie is gericht op doorontwikkeling: inkomsten uit de verkoop van grond worden opnieuw geïnvesteerd in nieuwe aankopen.
De grondaan- en verkopen worden uitsluitend uitgevoerd op verzoek van gemeenten en zijn gericht op kleinere gemeenschappen die zonder provinciale steun geen voortgang kunnen maken.