- Recent roept het aflopen van de erfpacht in verschillende Rotterdamse wijken veel vragen op, vooral vanwege de enorm opgelopen prijzen.
- VVD-raadslid Diederik van Dommelen raagt zich af waarom taxatierapporten geheim blijven en hoe de gemeente tot zulke hoge bedragen komt.
- Wethouder Chantal Zeegers (Wonen, D66) gaat zich nu beraden ‘of de rekenmethode wel redelijk is’.
De erfpachtregeling in Rotterdam heeft recent tot veel onrust geleid onder de bewoners. Het systeem roept in Rotterdam steeds meer vragen op, vooral nu sommige bewoners worden geconfronteerd met forse prijsstijgingen.
In een geval was de grondprijs zo binnen twee jaar met wel 50.000 euro gestegen. De Rotterdamse erfpacht oogst nu ook kritiek binnen de politiek.
Onrust over taxatierapporten
VVD-raadslid Diederik van Dommelen uitte zijn zorgen over het feit dat de taxatierapporten van de gemeente niet gedeeld worden met de bewoners, zo schrijft het AD / Rotterdams Dagblad nu.
Deze rapporten vormen de basis voor de berekeningen van de canon of de prijs die betaald moet worden om de grond te kopen. Van Dommelen vraagt zich af waarom deze rapporten geheim blijven en hoe de gemeente tot zulke hoge bedragen komt.
PvdA-raadslid Co Engberts sluit zich aan bij de kritiek. Hij wijst erop dat veel bewoners in 2003 de mogelijkheid hadden om de erfpacht van hun woning met een aanzienlijke korting af te kopen.
Wethouder begrijpt de onrust
Wethouder Chantal Zeegers (Wonen) erkent de zorgen van de bewoners en zegt dat de taxatierapporten op verzoek openbaar gemaakt kunnen worden. Ze begrijpt dat de plotselinge prijsstijgingen schrik kunnen aanjagen.
“Aan de ene kant hebben we onze contractuele afspraken, maar we moeten wel een redelijke prijs bieden en daarin transparant zijn”, zegt ze tegenover de krant.
Zeegers heeft ook aangegeven de huidige rekenmethode van de gemeente te willen herzien om te bepalen of deze redelijk is. Dit lijkt een stap in de goede richting, gezien de zorgen van de bewoners die vrezen dat ze hun woning uiteindelijk niet meer kunnen bekostigen.