- Starters moeten hogere hypotheken afsluiten door stijgende woningprijzen.
- Ondanks de hogere kosten blijft de vraag onder jonge huizenkopers stijgen.
- Gestegen inkomens en licht dalende hypotheekrentes bieden meer leenruimte.
De druk op de huizenmarkt blijft groot, maar starters laten zich niet ontmoedigen. Met hogere leenbedragen en een stijgende vraag naar hypotheken, is de verwachting dat dit de komende tijd zal aanhouden.
Stijgende huizenprijzen dwingen starters zo om hogere hypotheken aan te vragen, maar dit lijkt hen niet af te schrikken. Volgens De Hypotheker is het aantal hypotheekaanvragen van mensen jonger dan 35 jaar in het derde kwartaal van 2024 met 20% gestegen, zo schrijft Business Insider over de ontwikkelingen.
De hogere inkomens en iets lagere hypotheekrentes zorgen ervoor dat deze groep meer kan lenen, ondanks de voortdurende prijsstijgingen op de woningmarkt. Dit heeft ertoe geleid dat het gemiddelde hypotheekbedrag nu ruim €346.000 bedraagt.
Groei van hypotheekaanvragen
Naast starters is er ook een algemene toename van hypotheekaanvragen zichtbaar. In het derde kwartaal van 2024 werden 10% meer aanvragen ingediend dan in dezelfde periode een jaar eerder.
Dit omvat zowel aanvragen voor het kopen van een woning als oversluitingen en aanpassingen aan bestaande hypotheken. De huizenprijzen zijn fors gestegen, met een toename van 11% in augustus volgens het CBS, wat de gemiddelde hypotheek naar een hoger niveau heeft getild.
De gestegen inkomens en een lichte daling van de hypotheekrente zijn belangrijke factoren die de hogere hypotheekaanvragen verklaren. Ondanks de aanhoudende schaarste aan woningen, blijven jonge kopers vastbesloten om de markt te betreden.
Volgens De Hypotheker zien we dat acht op de tien aanvragers jonger dan 35 voor het eerst een woning koopt, wat duidt op een blijvende toename van starters op de woningmarkt.