In het kort
Insiders lezen alles.
De complete kennisbank, premium artikelen, vier communities, webinars en de app. Voor beleggers die verder willen.
Vijftien gemeenten, waaronder Amsterdam, Heerlen, Groningen en Utrecht, hebben de krachten gebundeld in de nieuwe Stedenbond voor Energierechtvaardigheid. Hun doel: binnen vijf jaar moet niemand meer wonen in een huis met energielabel D of slechter, zo schrijft Binnenlands Bestuur.
Daarmee leggen de gemeenten de lat hoger dan de landelijke afspraken, die zich primair richten op het terugdringen van de slechtste labels (F en G).
De Stedenbond koppelt de aanpak van energiearmoede nadrukkelijk aan de energietransitie. Door woningen sneller te isoleren en verduurzamen, moeten huishoudens met de hoogste energielasten structureel worden geholpen.
Ook stelt de bond voor om de aflopende salderingsregeling te vervangen door een Collectief Energiedividend, zodat ook huurders en starters direct profiteren van duurzame energie. Daarnaast zouden zorgverzekeraars ruimte moeten krijgen om te investeren in woningverbetering als onderdeel van preventieve gezondheidszorg.
De vraag is echter of deze ambities realistisch zijn. Sinds 2020 is het gemiddelde energieverbruik in Nederlandse woningen met 7 procent gedaald, maar de vooruitgang stokt juist bij de slechtst geïsoleerde huizen.
De Europese Unie stelt dat de helft van de toekomstige besparingen uit de laagste labels moet komen, terwijl juist daar de grootste problemen liggen.
Woningen met label C of D zijn relatief eenvoudig op te waarderen naar A, maar bij F- en G-labels zijn de technische en financiële obstakels aanzienlijk.
ABN Amro-econoom Mike Langen waarschuwde al: “Nederland wil in 2030 geen label F en G meer hebben, maar dat zien wij niet als realistisch.” Subsidies dekken volgens hem maar een beperkt deel van de kosten. “Dan moet je nog altijd de andere 70 tot 80 procent op je bankrekening hebben.”
De oproep van de Stedenbond sluit naadloos aan bij de groeiende urgentie om energiearmoede terug te dringen.
Toch botsen de hoge ambities met de harde realiteit van kosten, techniek en draagvlak. Zonder extra structurele financiering en gerichte ondersteuning van kwetsbare groepen dreigt de kloof tussen politieke doelstellingen en praktische uitvoerbaarheid alleen maar groter te worden.
De Nederlandse vastgoedmarkt heeft in de eerste helft van 2024 een opmerkelijk herstel laten zien, vooral in de retail- en hotelsectoren. Vastgoed Insider Insiders lezen...
Nederland staat voor een grote uitdaging: een elektriciteitsnet dat de groeiende vraag en het fluctuerende aanbod niet meer aan kan. Gerard Schouw, bestuurlijk aanjager van...
