- De prijzen van bestaande koopwoningen waren in juli 2024 gemiddeld 10,6% hoger dan in juli 2023.
- Vergeleken met juni 2024 stegen de prijzen met 1,4%, wat betekent dat de prijzen nu 4,6% boven de piek van juli 2022 liggen.
- Het aantal verkochte woningen nam fors toe, met bijna 25% meer transacties dan een jaar eerder.
In juli 2024 zijn de prijzen van bestaande koopwoningen met 10,6% gestegen ten opzichte van juli 2023. Dit is de sterkste prijsstijging in bijna twee jaar tijd. Ten opzichte van de voorgaande maand, juni 2024, is er een prijsstijging van 1,4% waargenomen.
Deze cijfers zijn gebaseerd op de prijsindex voor bestaande koopwoningen, samengesteld door het CBS en het Kadaster.
Na een piek in juli 2022 daalden de prijzen van koopwoningen een tijdlang, maar vanaf juni 2023 werd de neerwaartse trend omgebogen.
Sindsdien zijn de prijzen weer aan het stijgen, en in juli 2024 liggen ze nu 4,6% boven de piek van twee jaar geleden. Deze opwaartse trend illustreert de veerkracht van de Nederlandse woningmarkt.
Aanzienlijke toename in woningverkopen
Het aantal woningtransacties nam ook sterk toe. In juli 2024 registreerde het Kadaster 18.610 woningverkopen, wat neerkomt op een stijging van bijna 25% vergeleken met juli 2023.
Over de eerste zeven maanden van 2024 zijn in totaal 110.993 woningen verkocht, een toename van meer dan 11% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
In juli bedroeg de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning 457.320 euro. Voor een nauwkeurig beeld van de prijsontwikkelingen wordt echter de prijsindex gebruikt, die rekening houdt met verschillen in woningkwaliteit, in tegenstelling tot de gemiddelde transactieprijs die deze correctie niet toepast.
De woningmarkt in Nederland laat zo opnieuw stijgende prijzen en een toename in het aantal verkochte woningen zien. Deze ontwikkelingen onderstrepen de voortdurende vraag naar koopwoningen, ondanks eerdere correcties.