- In Utrecht worden kleine studentenstudio’s verkocht aan ouders voor hun studerende kinderen, tegen een opmerkelijke prijs van 10.714 euro per 14m2.
- Deze onconventionele verkoopmethode wordt gezien als een creatieve oplossing voor de hoge onderhouds- en verduurzamingskosten van studentenhuizen onder huidige regelgeving.
- Hoewel financieel aantrekkelijk voor sommige ouders, roept deze aanpak kritiek op vanwege het omzeilen van beleid gericht op een eerlijke verdeling van woonruimte.
De woningmarkt in Utrecht heeft recentelijk voor flink wat opschudding gezorgd met de verkoop van kleine studentenstudio’s aan ouders van studerende kinderen.
Met een prijskaartje van 150.000 euro per unit, ofwel meer dan 10.000 euro per vierkante meter, stellen deze woningen een nieuw paradigma voor in het investeren in studentenhuisvesting. Maar is dit een slimme zet voor vooruitziende beleggers of een stap in de verkeerde richting?
Nieuwe trend in studentenhuisvesting
De studio’s zijn volledig uitgerust en ingericht door Ikea-stylisten, waarbij elke centimeter ruimte optimaal wordt benut, zo schrijft het AD. De nieuwe eigenaren, een groep van zes ouders, kochten elk een aandeel in het pand voor hun studerende kinderen.
Deze ontwikkeling weerspiegelt een diepere trend, waarbij traditionele studentenhuizen door regelgeving en hoge kosten minder aantrekkelijk worden voor verhuurders. De vraag naar dergelijke woonruimtes blijkt in ieder geval ook enorm.
Peter Boelhouwer, hoogleraar Huisvestingssystemen, ziet deze ontwikkeling als een teken van de tijden, maar wijst ook op de exorbitante prijzen die niet eens in Amsterdam voorkomen.
Echter, de aanpak roept ook meer kritiek op. Wethouder Dennis de Vries (PvdA, wonen) beschouwt de situatie als absoluut onwenselijk en tegenstrijdig met het beleid dat gericht is op het eerlijk verdelen van woonruimte. Het verkopen van studio’s aan ouders omzeilt niet alleen de opkoopbescherming, maar druist ook in tegen de pogingen van de gemeente om iedereen gelijke kansen te bieden op de woningmarkt.
Een kans of ongewenst?
Hoewel de verkoop van studentenstudio’s aan ouders een innovatieve investeringskans lijkt voor diegenen met de benodigde middelen, werpt het ook belangrijke ethische en beleidsmatige vragen op. Deze ontwikkeling onderstreept de noodzaak voor een heroverweging van de huidige woonregelgeving en het zoeken naar duurzame oplossingen die de toegang tot huisvesting voor iedereen verbeteren.
De verkoop van kleine studentenstudio’s in Utrecht aan ouders van studerende kinderen vertegenwoordigt zowel een kans als een controversie in de huidige woningmarkt.
Het roept de vraag op hoe we een evenwicht kunnen vinden tussen innovatieve investeringsmogelijkheden en het waarborgen van een eerlijke en toegankelijke woningmarkt voor iedereen.