De snelst groeiende vastgoedcommunity van Nederland
Bij woningen kleiner dan 40 vierkante meter werd jarenlang een compensatieregeling toegepast binnen het woningwaarderingsstelsel (WWS). De reden: volgens de oude berekeningsmethode kregen kleinere woningen vaak een slechter energielabel dan terecht was. Hierdoor kregen ze […]
De Huurcommissie heeft deze week een opvallende uitspraak gedaan die grote gevolgen kan hebben voor verhuurders van gedeelde woonruimtes. In een recente zaak werd een huurovereenkomst met drie bewoners na een bewonerswissel niet langer als […]
De Tweede Kamer heeft ingestemd met duidelijkere regels voor servicekosten, zo schrijft het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Verhuurders moeten zich houden aan een nieuwe, limitatieve lijst van toegestane servicekosten. Daarmee komt een einde […]
De digitale huurprijscheck van de Huurcommissie kampt op dit moment met een technische fout die invloed heeft op de uitkomst van de puntentelling. Bij het invullen van verwarmingsvoorzieningen worden punten afgetopt op een manier die […]
Experts waarschuwden er al voor: een short stay contract om onder Wet betaalbare verhuur en Wet vaste huurcontracten uit te komen is niet zonder risico’s. In een belangrijke uitspraak heeft de Huurcommissie nu een streep […]
Sinds de invoering van de Wet betaalbare verhuur en de Wet vaste huurcontracten op 1 juli 2024, zijn verhuurders op zoek naar manieren om tijdelijke contracten te blijven aanbieden. Daarover schrijven verschillende media de afgelopen […]
De Huurcommissie Huurprijscheck, een tool voor het berekenen van de puntenwaardering van huurwoningen, blijkt een ernstige fout te bevatten. Vastgoed.ai ontdekte dat het systeem sinds 1 januari 2025 onjuist omgaat met de WOZ-rekenwaardes, wat leidt […]
Een recente uitspraak van de Huurcommissie legt de risico’s bloot van een verouderd energielabel. In een zaak uit Amsterdam werd de huurprijs van een woning met bijna tweederde verlaagd, van €2.400 naar €840, omdat het […]
Hoewel de huidige wetgeving over servicekosten helder oogt, schieten de mogelijkheden in de praktijk tekort. De wetgever ziet hier vooral belemmeringen voor de huurder, maar ook voor de verhuurder is een heldere voorstelling van zaken […]
Met de invoering van de Wet betaalbare huur is de definitie van zelfstandige woonruimte aangescherpt. Woonruimte wordt voortaan alleen als zelfstandig beschouwd als deze wordt bewoond door maximaal twee personen of door drie of meer […]