De snelst groeiende vastgoedcommunity van Nederland
De overheid dacht met een verhoging van de overdrachtsbelasting (OVB) goud in handen te hebben. Toen op Prinsjesdag 2022 de stap van 8% naar 10,4% werd aangekondigd, werd dit gepresenteerd als een maatregel om starters […]
Het is inmiddels een terugkerend beeld: De Nederlandse woningbouw kampt niet alleen met stijgende bouwkosten en personeelstekorten, maar ook met een nijpend gebrek aan investeringszekerheid. Vorig jaar was er al een dip in buitenlandse investeringen. […]
Het ‘flippen’ van woningen, het snel opknappen en met winst doorverkopen, heeft zijn aantrekkingskracht voor beleggers grotendeels verloren. Waar deze strategie jarenlang populair was in de Nederlandse vastgoedmarkt, wijzen recente cijfers van het Kadaster op […]
Veel particuliere woningbeleggers ervaren de belastingdruk in box 3 als een serieuze hindernis. Met een forfaitair rendement van circa 6 procent—mogelijk oplopend naar 7,77 procent—en een belastingtarief van 36 procent, verdwijnt een aanzienlijk deel van […]
Uit eerdere documenten blijkt dat ambtenaren van het ministerie van Financiën hun bewindspersonen herhaaldelijk hebben gewaarschuwd: de voorgestelde differentiatie in de overdrachtsbelasting zou niet werken. Toch besloten toenmalig minister Wopke Hoekstra en staatssecretaris Hans Vijlbrief […]
De recente verhoging van de overdrachtsbelasting naar 10,4% voor zakelijke vastgoedtransacties en huurwoningen blijkt meer schade aan te richten dan verwacht. De Belastingdienst concludeert dat deze maatregel, die sinds 1 januari 2023 van kracht is, […]
Het nieuwe kabinet zet belangrijke stappen om de woningmarkt te hervormen. De maatregelen zijn gericht op het stimuleren van toegankelijkheid, maar raken vastgoedbeleggers met striktere fiscale regels. Bij onze online sessie met met fiscalist Rob […]
Een van de meest in het oog springende wijzigingen die tijdens Prinsjesdag werd aangekondigd, is de aanpassing van de overdrachtsbelasting. Voor beleggers in vastgoed, met name in woningen, is er goed nieuws: het tarief van […]
Prinsjesdag 2024 brengt belangrijk nieuws voor de vastgoedmarkt: de overdrachtsbelasting wordt verlaagd naar 8%. Deze verlaging komt na eerdere verhogingen die bedoeld waren om beleggers af te schrikken. Dit leidde echter tot stijgende huizenprijzen en […]
Het kabinet heeft aangekondigd dat de overdrachtsbelasting voor beleggers in vastgoed en projectontwikkelaars wordt verlaagd, dat schrijft het Financieele Dagblad. Dit besluit volgt na intensieve onderhandelingen tussen de vier coalitiepartijen. De overdrachtsbelasting, die in korte […]