De snelst groeiende vastgoedcommunity van Nederland
Woningcorporaties zoals Ymere luiden de noodklok: het huidige financiële model waarin zij opereren, is niet langer houdbaar. Dat zegt CFO Marike Bonhof van woningbouwcorporatie Ymere in een gesprek met Controllers Magazine. Terwijl de vraag naar […]
Woningcorporaties zetten zich in om betaalbare huurwoningen te bieden, maar die sociale missie komt met een financiële prijs. De waarde van een woning die sociaal wordt verhuurd ligt gemiddeld 53% lager dan wanneer dezelfde woning […]
Vanaf 1 januari 2025 mogen huren in het middenhuursegment stijgen tot 7,7%, en in de vrije sector tot 4,1%. Deze verhogingen hebben geleid tot uitgebreide politieke vragen, ingediend door leden van onder andere Nieuw Sociaal […]
De maximale huurverhogingen voor 2025 zijn vastgesteld. Deze verschillen per huursegment. In de vrije sector mogen verhuurders de huur met maximaal 4,1% verhogen. Voor middenhuur geldt een limiet van 7,7%, terwijl de verhoging voor sociale […]
De langdurige exploitatie van betaalbare huurwoningen in Nederland biedt beleggers een bijzondere mogelijkheid om impact te maken in de woningmarkt. Waar beleggers traditioneel kozen voor uitponden – het verkopen van woningen om snel rendement te […]
Het kabinet heeft aangekondigd dat statushouders niet langer voorrang krijgen bij de toewijzing van sociale huurwoningen. Dit besluit, onderdeel van de recente asieldeal, heeft als doel de druk op de sociale huurmarkt te verlichten. Toch […]
Met de huidige veranderingen in de vastgoedsector vragen steeds meer investeerders zich af of rendement nog haalbaar is in sociale huurwoningen. Stijgende rentes, nieuwe belastingregels en steeds striktere huurwetgeving zorgen voor uitdagingen. Een praktijkcase, die […]
Woningcorporaties verkopen jaarlijks duizenden sociale huurwoningen die leeg komen te staan. Deze verkopen genereren honderden miljoenen euro’s, waarmee de corporaties investeren in nieuwbouw en verduurzaming van hun bestaande woningen. Echter, de verkooppraktijk komt steeds vaker […]
Woningcorporaties staan onder grote financiële druk vanwege de beperkte huurverhogingen van de afgelopen jaren. De relatief hoge huurverhogingen voor sociale huur van dit jaar kwam de corporaties direct op flinke kritiek te staan. Maar welke […]
Het nieuwe kabinet zet belangrijke stappen om de woningmarkt te hervormen. De maatregelen zijn gericht op het stimuleren van toegankelijkheid, maar raken vastgoedbeleggers met striktere fiscale regels. Bij onze online sessie met met fiscalist Rob […]