De snelst groeiende vastgoedcommunity van Nederland
De recente berichtgeving over misstanden in de Haagse huurmarkt bij de NOS schetst een schrijnend beeld van uitbuiting door verhuurders. Hoge huren, overbewoning en gebrekkige hygiëne worden als voorbeelden genoemd van huisjesmelkerij. Toch roept de […]
Sinds de invoering van de Wet goed verhuurderschap op 1 juli 2023 ligt de focus op het bestrijden van slecht verhuurderschap. Toch duiken er regelmatig vragen op over het gedrag van huurders. Moeten zij zich […]
Den Haag gaat harder optreden tegen verhuurders die te hoge huren vragen voor slecht onderhouden woningen, zo lezen we in het AD. Door twee nieuwe wetten kan de gemeente nu sneller ingrijpen bij misstanden op […]
De gemeente Eindhoven publiceerde haar boetetabel voor verhuurders die de Wet goed verhuurderschap overtreden. Dit legt een enorm risico bloot voor verhuurders die vaak zelfs onbewust niet geheel conform de letter van de wet handelen. […]
Een belangrijke reminder voor verhuurders: vanaf 1 januari 2025 krijgen Nederlandse gemeenten een belangrijke rol bij het handhaven van de huurprijzen op basis van het het Woningwaarderingsstelsel (WWS). Deze handhavingsplicht vloeit voort uit de Wet […]
De inwerkingtreding van meerdere nieuwe wetten, zoals de Wet goed verhuurderschap, de Wet vaste huurcontracten en de Wet betaalbare huur, maakte een update van de bestaande modelhuurovereenkomst uit 2017 onvermijdelijk. In reactie hierop heeft de […]
De Eerste Kamer heeft afgelopen maand een motie aangenomen voor verlaging van de overdrachtsbelasting voor beleggers. Bij de aankoop van een woning in Nederland is overdrachtsbelasting verschuldigd. Voor eigenaren die zelf in de woning gaan […]
Arnhem is een van de eerste steden in Nederland die de verhuurvergunning invoert. Volgens woonwethouder Paul Smeulders is deze vergunning essentieel om misstanden op de woningmarkt te voorkomen. “De gemeente Arnhem staat voor zijn huurders,” […]
De Wet Goed Verhuurderschap (Wgv) beoogt gemeenten meer handvatten te bieden om tegen deze misstanden op te treden. Echter, de praktijk blijkt weerbarstiger. Uit een rondvraag van Binnenlands Bestuur blijkt dat veel meldingen bij de […]
Voor de focus voor de Vereniging van makelaars en taxateurs, VBO, ligt de nadruk op het professionaliseren van de huurbemiddelingssector en niet op de directe effecten van huurwetgeving op de woningvoorraad. Dat schrijft directeur Hans […]