De snelst groeiende vastgoedcommunity van Nederland
In een post op LinkedIn zet NSC-Kamerlid de achtergrond van haar debataanvraag over de nieuwste uitpondcijfers uiteen. “Wat gebeurt hier precies”, vraagt ze zich af, en wijst daarbij op de ‘veranderde definitie’ van het Kadaster, […]
De beperking van de WOZ-waarde tot 33% bij de huurprijsberekening zorgt voor een scheve marktwerking. In populaire steden kunnen huurders relatief goedkoop wonen, waardoor de vraag stijgt en het aanbod daalt. Verhuurders verdienen te weinig […]
De rechtbank Den Haag heeft geoordeeld dat de beperking van de invloed van de WOZ-waarde op de huurprijs rechtmatig is. Stichting Fair Huur, die namens verhuurders een zaak aanspande tegen de staat, kreeg ongelijk: de […]
De Huurcommissie Huurprijscheck, een tool voor het berekenen van de puntenwaardering van huurwoningen, blijkt een ernstige fout te bevatten. Vastgoed.ai ontdekte dat het systeem sinds 1 januari 2025 onjuist omgaat met de WOZ-rekenwaardes, wat leidt […]
De gemiddelde WOZ-waardes voor 2025 (peildatum 1-1-2024) van een 137 van de 364 gemeenten/samenwerkingsinstanties zijn zojuist gepubliceerd. De WOZ-waarde stijgt gemiddeld met 5,4%, maar de verschillen tussen regio’s zijn aanzienlijk. De WOZ-waarde speelt een belangrijke […]
De WOZ-cap, ingevoerd in 2022, beperkt de weging van de WOZ-waarde tot maximaal 33% bij het berekenen van de puntenscore van een huurwoning. Deze puntenscore bepaalt of een woning in de gereguleerde huursector valt, waar […]
Per 1 januari 2025 worden de maximale huurprijsgrenzen opnieuw geïndexeerd, met een inflatiecorrectie van 2,32%. Dit heeft gevolgen voor de huurprijzen die verhuurders mogen vragen op basis van het puntensysteem (WWS). Dat schrijft het Ministerie […]
De waardering van verhuurde woningen voor belastingaangifte in box 3 wordt normaal gesproken gebaseerd op de WOZ-waarde. Als de woning is verhuurd en de huurders huurbescherming genieten, mag de waarde worden aangepast met behulp van […]
De Rechtbank Noord-Nederland heeft geoordeeld dat de 124 stacaravans op het recreatieterrein van een campingeigenaar door natrekking eigendom zijn geworden van de campingeigenaar, dat schrijft Taxlive. Dit betekent dat de stacaravans moeten worden meegenomen in […]
Ruim 60% van de huurwoningen in de vier grote steden zal niet meer rendabel zijn als de Wet betaalbare huur wordt ingevoerd, zo waarschuwt verhuurdersstichting Fair Huur in De Telegraaf. Volgens de verhuurdersorganisatie overwegen leden […]