- In de eerste vijf maanden van dit jaar daalde het aantal bouwvergunningen voor woningen van 38.000 naar 33.000.
- Het aantal ingetrokken vergunningen is verdubbeld ten opzichte van vorig jaar.
- Regionale verschillen zijn groot: Groot-Rijnmond loopt voorop, terwijl delen van Friesland en Het Gooi achterblijven.
Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) meldt dat het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen weer is teruggelopen. In de eerste vijf maanden van dit jaar kregen slechts 33.000 nieuwbouwwoningen groen licht.
Vorig jaar waren dat er in dezelfde periode nog 38.000. Deze daling zet druk op de toch al krappe woningmarkt en vertraagt de groei van het woningaanbod.
De cijfers zijn des te zorgwekkender omdat ook het aantal ingetrokken vergunningen sterk is toegenomen.
Tot nu toe zijn ruim 1.700 vergunningen ingetrokken, terwijl dat er vorig jaar 900 waren. Het stopzetten van projecten kan verschillende oorzaken hebben, zoals fouten bij de vergunningsaanvraag, milieuregels of bezwaren van omwonenden.
Door de aanhoudende terugval in bouwplannen dreigt het woningtekort verder op te lopen, met hogere prijzen en langere wachttijden als gevolg. Een versnelling in de besluitvorming en stabiel beleid zijn cruciaal om de nieuwbouw weer op gang te helpen.
Onzekerheid remt investeringen, grote regionale verschillen
CBS-econoom Peter Hein van Mulligen noemde de cijfers eerder al teleurstellend, schrijft Business Insider Nederland naar aanleiding van de berichtgeving.
Volgens hem is er geen eenduidige reden aan te wijzen voor de terugval, maar speelt de onrust op de huurmarkt mogelijk een rol. De recente veranderingen in regelgeving en fiscale maatregelen maken het voor veel verhuurders minder aantrekkelijk om in nieuwe projecten te investeren. Marktkenners wijzen op ongunstige belastingregels die investeringsplannen in de kiem smoren.
Deze onzekerheid leidt ertoe dat ontwikkelaars vaker besluiten projecten uit te stellen of volledig te schrappen. Juist nu de vraag naar woningen onverminderd groot blijft, is dat een ongunstige ontwikkeling.
Het aantal afgegeven bouwvergunningen verschilt sterk per regio. In Groot-Rijnmond, waar ook Rotterdam onder valt, zijn met 4.900 vergunningen de meeste nieuwe woningen gepland.
Groot-Amsterdam volgt met 3.400, terwijl in Utrecht 2.900 vergunningen zijn verstrekt. Opvallend laag blijft het aantal vergunningen in Zuidwest-Friesland en Het Gooi en Vechtstreek, met elk minder dan 100.