- De spoedwet voor huurbevriezing is door de Tweede Kamer verworpen en gaat dus niet door.
- Deze stemming heeft geen invloed op de beoogde tweejarige huurbevriezing in de sociale huursector.
- Over de precieze uitwerking van die maatregel bestaat nog veel onduidelijkheid.
De Tweede Kamer heeft tegen de voorgestelde spoedwet huurbevriezing van Groenlinks-PvdA Kamerlid Habtamu de Hoop gestemd. Daarmee komt er géén tijdelijke bevriezing van huren voor alle huurders, ongeacht sector of verhuurder.
De maatregel, door De Hoop bedoeld om huurders breed te beschermen tegen stijgende woonlasten, krijgt dus geen wettelijke basis via deze wet. Voor veel verhuurders vast een welkome geruststelling.
Maar hoe zit dat nu met de voorstellen uit het voorjaarsakkoord?
“Juich niet te vroeg”, zegt huurrecht-advocaat Claudia van Meurs-Janssens daarover terecht. Deze afwijzing heeft géén gevolgen voor de tweejarige huurbevriezing in de sociale huursector, zoals aangekondigd in de nota.
Die maatregel staat los van de spoedwet waarover nu gestemd is. Er blijft dus het voornemen om sociale huren tijdelijk te bevriezen. Dat het precieze hoe en wat daarvan nog altijd onduidelijk is, is overigens ook nog steeds waar.
We hebben nu dus iets meer zekerheid, maar niet veel.
Nog veel vragen over de reikwijdte
Wat die sociale huurbevriezing precies gaat inhouden, is dus nog onduidelijk. Het is bijvoorbeeld niet zeker of de maatregel alleen zal gelden voor huurders van woningcorporaties, of dat ook particuliere sociale verhuurders worden meegenomen.
Een verdere uitwerking volgt mogelijk in een aanvullende kabinetsbrief of bij verdere behandeling van het voorstel. De minister, die zelf ook voor een feit werd gesteld waar ze ineens mee moet werken, lijkt ook nog te worstelen met de vraag hoe de tweejarige bevriezing er nu uit gaat zien.