- In het tweede kwartaal van 2024 werden 43 woningcomplextransacties geregistreerd voor een totaalbedrag van €550,8 miljoen.
- Het mediane bruto aanvangsrendement (BAR) kwam uit op 4,6%, met een minimum van 4,2%.
- De laagste BAR werd genoteerd bij een transactie van 48 duurzame woningen in Maarssen door een woningcorporatie.
Het tweede kwartaal van 2024 vertoonde stabiliteit op de Nederlandse woningmarkt, met een gemiddeld bruto aanvangsrendement (BAR) van 4,6%. StiVAD, de Stichting Vastgoeddata, registreerde in totaal 43 transacties met woningcomplexen met een gezamenlijke waarde van €550,8 miljoen.
Het laagste rendement, van 4,2%, werd behaald bij de aankoop van 48 energieneutrale woningen in Maarssen door een woningcorporatie.
De transacties betroffen hoofdzakelijk duurzame nieuwbouwwoningen, waarbij de hoogste BAR van 5% werd genoteerd bij de aankoop van 20 woningen in Nieuwkoop door een particuliere belegger.
Dit kwartaal benadrukt het belang van duurzame woningontwikkeling, aangezien veel deals focussen op energieneutrale panden.