- Vereniging Eigen Huis pleit voor het splitsen van grote woningen om 350.000 extra mensen te huisvesten
- Slechts 1 op de 10 huizenbezitters overweegt woningsplitsing, zelfs met gemeentelijke vergoeding
- Experts zien potentie in woningsplitsing en -deling als bijdrage aan het oplossen van de wooncrisis
In een land waar de wooncrisis dagelijks nieuws is, duikt een onverwachte oplossing op: het opsplitsen en optoppen van bestaande woningen.
Vereniging Eigen Huis (VEH) gooide een knuppel in het hoenderhok met hun voorstel om grote woningen te splitsen, waardoor potentieel 350.000 extra mensen een dak boven hun hoofd kunnen krijgen. Maar is deze creatieve aanpak wel de heilige graal waar we op wachten?
Uit onderzoek van het EenVandaag Opiniepanel blijkt dat bijna de helft van de huizenbezitters positief staat tegenover het idee van woningsplitsing.
Echter, wanneer het aankomt op daadwerkelijke actie, overweegt slechts één op de tien hun eigen woning aan te passen, zelfs als de gemeente de kosten zou vergoeden.
Juist de particuliere vastgoedbeleggers, ondernemers die doorgaan wel meer oren hebben naar daadwerkelijk transformaties uitvoeren voelen zich steeds minder thuis op de Nederlandse woningmarkt.
Kosten kunnen flink oplopen
Frank Wassenberg, woningmarktdeskundige bij kenniscentrum Platform31, blijft optimistisch tegenover het televisieprogramma. “Alles wat bijdraagt is mooi meegenomen,” stelt hij.
Wassenberg benadrukt dat Nederlanders in vergelijking met andere Europese landen relatief ruim wonen, terwijl de gezinsgrootte is afgenomen. Dit creëert kansen voor het efficiënter benutten van woonruimte.
Toch zijn er obstakels. De kosten voor het splitsen van een woning kunnen oplopen tot wel 100.000 euro.
Daarnaast kunnen er in dichtbevolkte stedelijke gebieden problemen ontstaan met parkeerdruk en afvalverwerking. Wassenberg suggereert daarom ook laagdrempelige alternatieven, zoals het delen van woningen of kamerverhuur.