- De VVD bekritiseert de negatieve effecten van de Wet betaalbare huur op de middenhuursector en roept op tot snelle actie.
- Kamerlid Peter de Groot stelt dat de wet investeringen remt en een verkoopgolf van huurwoningen veroorzaakt, met oplopende woningnood als gevolg.
- De minister wil eerst de effecten van de wet analyseren, maar de VVD eist directe maatregelen om verdere schade te voorkomen.
De middenhuursector in Nederland verkeert in een crisis. Volgens Peter de Groot, Kamerlid van de VVD, veroorzaakt de Wet Betaalbare Huur een “dramatische leegloop” in deze essentiële markt.
Investeringen in nieuwbouw van middenhuur zijn tot het vriespunt gedaald en verhuurders verkopen op grote schaal bestaande huurwoningen, constateert hij. Dit fenomeen, ook wel uitponden genoemd, draagt bij aan een groeiende woningnood en dreigt mensen zonder dak boven het hoofd te zetten.
Oproep tot directe reparatie
De Groot roept in een motie de minister op om haast te maken met maatregelen om de negatieve effecten van de wet te corrigeren.
De minister wil eerst wachten op een analyse van de cijfers, maar De Groot vindt dat we nu al kunnen zien dat de wet funest uitpakt. Hij benadrukte dat iedere vertraging het probleem verder verergert.
In zijn motie dringt De Groot aan op het ontwikkelen van scenario’s en maatregelen die ervoor zorgen dat het investeren in middenhuurwoningen weer aantrekkelijk wordt. Dit zou moeten resulteren in een rem op de verkoopgolf en een groei van het aantal beschikbare middenhuurwoningen.
Wat is de impact van de wet?
De Wet Betaalbare Huur is bedoeld om de betaalbaarheid van middenhuurwoningen te waarborgen. Echter, volgens De Groot zorgt de regulering juist voor het tegenovergestelde effect: beleggers en verhuurders trekken zich terug, omdat zij onvoldoende rendement zien. Hierdoor daalt het aanbod van middenhuurwoningen, wat de druk op de woningmarkt verder vergroot.
Hoewel het ministerie aangeeft eerst te willen wachten op een grondige evaluatie van de wet, zet de VVD druk op de ketel. De politieke verdeeldheid rondom dit onderwerp benadrukt de urgentie van een oplossing.
De komende maanden zullen cruciaal zijn. Zodra de evaluatiecijfers beschikbaar komen, zal duidelijk worden of de minister bereid is de koers te wijzigen. Voorlopig blijft de VVD hameren op directe actie: “De woningnood kan niet wachten.”