- ABN Amro voorspelt een lichte groei van 0,5% in de bouwsector in 2025, na twee jaar van krimp.
- Woningbouw blijft echter achter door een gebrek aan bouwlocaties, netcongestie en regelgeving.
- De groei wordt vooral gedreven door renovatie en de energietransitie, met kansen voor ingenieurs en installateurs.
Na twee moeilijke jaren voorspelt ABN Amro dat de bouwsector in 2025 een lichte groei van 0,5% zal doormaken. Dit herstel is vooral te danken aan toenemende werkzaamheden voor ingenieurs, architecten en installateurs, voornamelijk door de energietransitie.
De woningbouw blijft echter in zwaar weer verkeren, mede door een gebrek aan geschikte bouwlocaties en problemen met de stroomvoorziening.
Dit jaar zal de bouwsector naar verwachting nog met 2% krimpen, ondanks de enorme vraag naar nieuwbouw en renovatie.
ABN Amro wijst hierbij op factoren zoals de hoge rente, netcongestie en beperkingen rondom stikstofuitstoot. Ook in 2025 zullen uitdagingen zoals hoge bouwkosten, regeldruk en personeelstekorten de sector parten spelen, zo schrijft De Telegraaf op basis van de cijfers.
Woningbouw blijft achter, renovatie als groeimotor
Binnen de woningbouw is het vooruitzicht somber. De vergunningverlening voor nieuwbouwwoningen bereikte eind 2023 een dieptepunt, en hoewel er sinds 2024 een licht herstel zichtbaar is, blijft het aantal vergunningen ver achter op het niveau van 2021.
Dit belemmert de realisatie van de kabinetsdoelstelling van 100.000 nieuwe woningen per jaar.
De woningbouwsector zal in 2024 met 6% krimpen en in 2025 nog eens met 2%. Herstel wordt pas in 2026 verwacht, met een groei van 3%, maar dit komt vooral uit de renovatiemarkt. Woningcorporaties spelen hierin een belangrijke rol, met plannen om tot 2030 ongeveer 675.000 woningen te verduurzamen.
Naast bestaande problemen doemt er een nieuw obstakel op: de toegang tot schoon drinkwater. Volgens sectoreconoom Paul Bisschop wordt dit in steeds meer regio’s een knelpunt door afnemende waterkwaliteit en een groeiende vraag naar waterbronnen.
De energietransitie en klimaatadaptatie zorgen voor groei in de installatiebranche en ingenieursdiensten. De vraag naar duurzaamheidsmaatregelen stimuleert investeringen in renovatie en verduurzaming van gebouwen. Vraag blijft of deze groei voldoende is om de sector structureel uit het dal te trekken.