- Minister Mona Keijzer wil tijdens de woontop op 11 december concrete, bindende afspraken maken over woningbouw.
- Verdeeldheid tussen gemeenten, corporaties en marktpartijen bemoeilijkt de voorbereidingen.
- Marktpartijen en lagere overheden vinden het beschikbare budget van €1,5 miljard per jaar onvoldoende om de 100.000 woningen per jaar te realiseren.
Op 11 december organiseert minister Mona Keijzer een woontop in Nieuwegein, waarin ze bindende afspraken wil maken over woningbouw. Gemeenten, provincies, woningcorporaties en marktpartijen worden verwacht om hun handtekening te zetten onder concrete afspraken die de woningbouw in Nederland structureel moeten versnellen.
Echter, de aanloop naar deze bijeenkomst wordt gekenmerkt door verdeeldheid en stevige eisen vanuit verschillende partijen, zo schrijft het Financieele Dagblad.
Kritiek op procesafspraken en financieringstekort
Voorzitter Arno Visser van Bouwend Nederland maakt duidelijk dat het voor de bouwsector niet voldoende is om te blijven hangen in compromissen en procesafspraken.
Bouwend Nederland benadrukt dat concrete actie nodig is op het gebied van vergunningverlening en het aanwijzen van bouwlocaties, onderwerpen waar tot nu toe weinig voortgang in is geboekt.
Ook projectontwikkelaars, vertegenwoordigd door Neprom, pleiten voor meer afdwingbare afspraken en willen dat niet-nakoming door gemeenten en provincies consequenties heeft.
Monitoring van de bouwproductie is voor Fahid Minhas van Neprom een andere huis. Tegelijkertijd waarschuwen gemeenten dat zonder extra financiële middelen de doelstelling van 100.000 woningen per jaar, waarvan tweederde betaalbaar, niet haalbaar is.
Een miljard is niet genoeg
Hoewel in het coalitieakkoord jaarlijks €1 miljard extra beschikbaar is gesteld voor woningbouw, plus €500 miljoen voor infrastructuur, wordt dit als onvoldoende beschouwd.
Volgens schattingen van marktpartijen en lagere overheden is er €3 tot €5 miljard per jaar nodig om de ambitieuze woningbouwdoelen te realiseren. Zonder dit extra budget vrezen partijen dat de afspraken tijdens de woontop slechts symbolisch zullen zijn.
Naast extra financiële middelen pleiten bouwers en ontwikkelaars voor minder strenge en uniforme bouwregels. Dit zou de kosten kunnen drukken en de productie versnellen. Minister Keijzer en gemeenten ondersteunen dit idee en kijken naar mogelijkheden voor meer fabrieksmatig bouwen en gestandaardiseerde woningen.
Toch waarschuwt Jan Martin van Rees van de Vereniging Nederlandse Gemeenten dat dit geen garantie biedt om de doelstellingen te halen. Zonder extra geld blijft het halen van 100.000 woningen per jaar volgens hem een uitdaging.