- De gemiddelde WOZ-waarde van woningen stijgt volgend jaar naar verwachting met 9,5 tot 11,5 procent.
- Op dit moment ligt de gemiddelde WOZ-waarde op 398.000 euro, een stijging van 5 procent ten opzichte van vorig jaar.
- Hoewel de waarde landelijk stijgt, daalt deze in enkele gemeenten zoals Eersel en Zaanstad.
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen stijgt volgend jaar naar verwachting met 9,5 tot 11,5 procent. Dat voorspelt de Waarderingskamer, het orgaan dat toezicht houdt op de juiste uitvoering van de Wet WOZ door gemeenten, ziet Business Insider.
De prognose is gebaseerd op de ontwikkeling van de huizenprijzen, die vorig jaar met gemiddeld ruim 10 procent omhooggingen. Deze stijging werkt door in de WOZ-waarden van 2026, omdat die worden bepaald op basis van verkoopprijzen rond de peildatum van 1 januari 2025.
Op dit moment bedraagt de gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nederland 398.000 euro; een toename van 5 procent ten opzichte van vorig jaar, aldus het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Hoewel die stijging groter is dan die van 2024, blijft ze aanzienlijk lager dan de piekjaren daarvoor.
De Zuid-Hollandse gemeente Leidschendam-Voorburg noteerde de sterkste stijging.
Het is inmiddels het tiende jaar op rij dat de gemiddelde WOZ-waarde stijgt. De grootste toename werd in 2023 gemeten: toen lag de gemiddelde waarde ruim 16 procent hoger dan een jaar eerder.
Toch zijn er ook lokale uitzonderingen. In de gemeenten Eersel, Wierden, Zaanstad en Hellendoorn daalde de gemiddelde WOZ-waarde juist.